Crédits immobiliers : les taux remontent

<br /> "On a atteint le creux de la recession" : Selon le dernier baromètre Century 21, les transactions dans l'ancien ont en effet progressé de 6,6% au premier semestre, après une chute de 25% en 2012.<br /> «On a atteint le creux de la récession dans le neuf et dans l'ancien, juge l'économiste. Mais la vraie reprise attendra la baisse du chômage». AD<br />

<br /> Le Figaro commente : Afin d'attirer de nouveaux clients, les banques se sont en effet livrées ces derniers mois à une concurrence féroce sur le marché du crédit immobilier, qui a tiré les taux<br /> vers le bas. Une baisse équivalente à un recul de 8,4% des prix des logements anciens. Mais en juillet, deux facteurs ont stoppé cette évolution. Les banques ont d'abord répercuté sur leurs<br /> conditions de prêts une partie de la hausse des taux d'emprunt d'État enregistrée en juin et en juillet. La reprise du marché du crédit immobilier au deuxième trimestre a par ailleurs pu les<br /> inciter à se montrer commercialement moins offensives. DC<br />

<br /> <br /> Le journal "Les Echos" explique la hausse : La bonne nouvelle est que la production de nouveaux crédits progresse, de 14,3 % en rythme annuel (sur 12 mois glissants). Cela est d’autant plus<br /> encourageant que le baromètre Crédit Logement ne tient pas compte des rachats de crédits qui pourraient venir gonfler les statistiques. Il ne s’agit que d’opérations « réelles ». Les chiffres<br /> du crédit aux particuliers publiés hier par la Banque de France suggèrent le même mouvement à fin juillet, avec une hausse de 3,2 % de l’encours de crédit immobilier sur un an, à 802 milliards<br /> d’euros. L’institution souligne que les renégociations de crédit « n’influent pas » sur cette évolution.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Deux explications se conjuguent : d’une part les bonnes conditions de financement permettent aux emprunteurs de diminuer leur apport, et donc d’emprunter davantage. D’autre part, la hausse du<br /> nombre des opérations est, pour Michel Mouillart, « une réalité, même si les signes sont encore ténus ». La production serait donc soutenue par une réelle dynamique de marché. CD<br /> <br />